如何正确解读契税知识

1、《中华人民国共和国契税法》（以下简称《契税法》）自2021年9月1日起施行，将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契暂行条例》）。那么，契税的税率是否有变化呢？

3、注意：北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述第（二）项契税优惠政策。1.小安购买了家庭唯一住房，面积为80㎡，房屋总价60万（不含税），契税为：600000*1%=6000元2.小庆在安徽购买了第二套改善性住房，面积为100㎡，房屋总价80万（不含税），契税为：800000*2%=16000元

4、知识索引——《契税法》纳税人在中华人民共和国娓搠础拔境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当灞盅何麋依照《契税法》规定缴纳契税。转移土地、房屋权属行为1.土地使用权出让；2.土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。3.房屋买卖、赠与、互换。*以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照《契税法》规定征收契税。税率：3%-5%契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。