毛坯房验房注意事项以及必须注意的几个点

1、墙壁：用手或者专业工具响锤敲击墙壁，从声音判断墙面是否有回音，来判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶：从地面取四至五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道：使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作

4、厨房烟道:将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即被吸走。

5、管道气体：在报警装置附近放置烟纸，检查装置是否敏感，检查进气电磁阀是否方便使用。

6、公共部位、公共设施、各种管道(给水、排水、雨水、采暖、供热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)按设计文件进行全面装修，按规定完成各项试验项目。

7、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;

1、A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

2、B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。