二手房交易注意大坑

1、中介带领看房时的大坑。中介往往会故意引导你避开一些容易发现问题的细节，比如水电是否正常，装修年限，装修新旧程度。看房时最好是空房，看得仔细，满屋子有家具看得太片面，最好三五亲友一块看。

3、签合同时细节上的大坑。口头商议的事情都要体现在纸质合同里，不要认为是小事就无所谓了，这样最后肯定是你吃亏。记住，一定体现在合同里，如果打官司，这就是证据。

5、评估费的大坑。有的中介要求把评估费交给他们，他们负责评估。其实他们想从中捞一笔。这项费用一定要自己支付给房产评估机构，能省下好几千块钱。

7、抵押贷款时的大坑。有的中介会要求支付贷款服务费，如果签合同时没有商议好这项费用，后续不大好操作，因为主动权掌握在了中介手里。所以签合同时一定谈好这项费用。

8、交房时的大坑。如果遇见房屋质量问题，一定不要着急收房，要利用手里的余款，跟房东交涉，房东如果给解决问题，就等解决完再把余款支付，如果不解决，就从余款里扣除维修的费用。交房的时候仔细检查，最好带着亲戚好友，帮忙看看。