100万在上海如何买房投资

1、是否有长期持有的决心刚在简介中已经说到，房屋投资是一件大事，端看你有没有长期持有的决心，即使在上掖顿洮芩海的郊区青浦，目前房产的涨幅也不是很大，但前年到现在反而是涨了1倍多一点，另外还脲摩喜清得涉及到房产税等这些问题，所以如果要进行投资，看100w在你目前来说是不是能够好几年都用不上，这一点要考虑清楚。

3、选择期房还是二手房至于期房还是二手房，这个也是要考虑的。普遍的期房都比二手房贵，上海也是咯。所以说估算下你大概想要的面积，考虑好区域之后就能够选择期房还是二手房了，小编比较倾向于房龄不大的二手房吧，好买也好脱手。

5、看房要注意光线、设计、简单风水等问题看房是个技术活，很多人买房的时候都会让一个懂房子的陪同，这样在房屋走向、光线以及房屋设计，简单的风水上面都能够有个大体的认识。光线充足，走进去感觉非常好的房子才是能够买的房子。

7、是否容易出租也是个要考虑的问题最后要提及的是出租的问题，毕竟投资房产之后不能让房子一直空着，期房考虑简单装修或毛坯直接出租，二手房就简单多了，100w买房的话肯定也是需要部分贷款的，所以说可以用租金来平自己的贷款也是可以的，和中介搞好关系比较重要哦。