公寓和住宅的区别

随着经济的发展房价也在一个劲的飙升，因为飙升的太快国家为了扼制这个势头所以很多城市都推出了限购的龊玖轮杓政策，来以此控制房价的增长，但是限购的一般都是住宅，而公寓却不在其中，那么公寓和住宅究竟有什么区别呢？

2、性质：住宅的性质一般为商品性质的住宅，也叫做商品房，也就是我们经常说的普通住宅。公寓一般多为商业性质。

4、交易的税率：住宅的交易税率和公寓相比较要低的多，所以公寓一般情况下不是很好转手，毕竟税太高了。

6、绿化：这个大部分人都能够看得出来，住宅小区的绿化一般都是很好的，而公寓大家想必都知道几乎没有什么绿化，而且还不是封闭式的。