租房未到期要求退房如何处理违约

1、生活中大多数人在租房过程中，都能按照合同规定履行。但是不排除一些特殊情况出现，这些问题有各方面的原因，所以在处理起来，也要按实际情况分析。

3、通常情况下租房前有一个月的押金，违约金一般要认可一个月的租金。但是不排除个别房主扣押没有使用完的租金，遇到这种情况，如果在自己承受范围内，只能认可。因为如果法院起诉，走法律程序，过程太复杂。

5、如果退房的原因并非租户个人原因，而是房主的问题，一般租户就不需要出违约金了。如果政策原因房屋不能再进行出租，这样的情况，是房主和租户都不想看到的，这样的情况就是互不违约。