房子买好了，如何麻溜的收房

1、查收交房通知书：一般售楼处通知收房，都会给业主邮寄一份收房通知书，说明相关事项，记得带好这个资料

2、资料审核：当你到了售楼处那边，会有工作人员核对资料，主要目的是确认身份，所以身份证一定要带，有的地方还会让你填写《税费代缴承诺书》和《交房流转单》

3、财务审核：结清未付房款和面积误差款，车位未付款等；缴纳办证相关费用，代收税费，专项维修基金费；缴纳物业相关费用；注意有的地方楼盘会有政策福利，比如填写《契税财政补贴申请单》可以省不少银子，收房的时候不妨问一问

4、产权代办：如果你是全款买房，这个就是可选项，如果你是贷款买房的，那这个就是必选项。填写房产证，土地证，契证等表单，提供办理产权相关茹霭庖褙资料：单身说明或者结婚证，首套房承诺书或者二套房承诺书，对应的税费不同

5、物业交接及验房：客户信息登记及物业协议签署(要业主签字)，比如阳台是否统一装修，车位及停车管理方法，消防责任安全等，参考下图

6、物业陪同实地验房：填老揉孟阼写《房屋交付验收清单》，这个一般检查房子是否有空鼓，阳台是否封闭等，建议找专业的装修公司人员来一起验房，他们为了做你的生意一般很乐意免费或付少量费用跑一趟的

7、领取钥匙及相关物品(比如可视监控电话等)

8、收房到此结束，那有读者会问了，房产证什么时候到手呢，这个建议记下售楼处开发商电话咨询了，每个地方时间不一样的，全款买房的一般两个月左右到手，贷款的一般四个月左右