买二手房如何砍价

1、设定心理价位。讲价的基础，一定要给自己设定一个心理最高的能承受的价格，比如，房屋的总价，或者折算成单价，都可以，这是我们通过合理判断来设定的。

3、坚持心理价位。我们在讲价的时候，一旦设立了心理承受的价位，我们一定要坚持，无论对方怎么忽悠，无论中介怎么在其中周旋，我们都要坚持这个价位，不能动摇。

5、在装修上下功夫。装修对于二手房来说，就是可要可不要，所以，对方如果总是将房屋的装修塥骈橄摆计算在单价里或者总价里，我们可以对装修进行剥离，即便装修好，我们也可以说不需要，而是重新装。

7、可以打感情牌。比如你的身份是刚毕业的学生，家里条件艰苦，等等，这些都可以作为讲价的砝码，让对方同情你，通过这种情感上的交流，让对方不忍心抬高价格。