验房注意事项及细节

买房之后，交房是个重要的环节。在交房的时候，你需要验房。出现的问题可以要求开发商整改。不然，如果收房之后，有的开发商是不会承担相关的责任的，所以验房需要找专业的人来，用专业的测量验房工具来验房。自己也可以注意一些验房细节及注意事项。

2、验墙壁主要监测墙面是否存在裂缝、空鼓的情况。裂缝直接肉眼可以查看。空鼓则需要用铁棍敲打墙壁，如果声音沉闷，则是正常的。如果声音清脆，这代表墙壁有空鼓。另外，还要注意墙顶的水泥是否牢靠。可以用铁棍敲打一下。有的房子简单的涂了一层水泥，轻轻敲就会掉。这对后面装修涂墙漆有很大影响。

4、验地面是否平整地面起伏不能太大，特别是墙角。可以用卷尺测量各个墙角的高度，简单监测下是否相差太大。如有水平仪，就更好监测了。

6、测量房屋使用面积购房的时候，合同里面会标注使用面积是多少。交房的时候，都会测量房子的使用面积是否达标。如果没达标，可以要求开发商补差价。