不动产统一登记的社会影响，会影响房地产市场吗

从3月份开始不动产登记正式实施，人们拥有的各种不动产开始进入档案管理阶段，这件事和我们每一个人都有关系，所以我们必须了解一樱厮吞簌些相关知识。那么什么属于不动产呢？不动产涉及的范围有什么？是否会影响房地产市场的价格？老百姓的房屋是否会纳税？平常心把自己的理解分享出来，大家一起研究研究。

不动产包括的内容

1、房地产。房地产和我们的生活息息相关，可以说和我们每一个老百姓都有直接的关系，房地产作为不动产关系国家经济发展、社会稳定，是不动产登记的重中之重。

3、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

影响解析

1、原有证书的法律效力。统一登记以后过去的各种产权、使用权证书依然有效，不会受到影响。只不过会有一个换证的过程。

3、小产权问题。不动产的法律依据是物权法，小产权房屋不可能接着统一登记的机会合法化。

5、数据依据。不动产登记需要现场核实，一切数据以核实以后为准登记，原来证件上面的数据将失去法律效力。