购买二手房注意哪些问题

1、一、先核实卖方是否取得产权证，产权状况如何，这是最重要的；房屋所有权证是所有权的标志，拥有房屋所有权证是可以出售的前提，购房前一定要先查楚。

3、三、房屋周边的情况也要调查；周围的环境啊，绿化啊，购物，交通等便利。

5、五、注意装修的处置，及房屋的相应附属物的归属；屋内的一些装修过的物件和其它一些东西的处理。

7、七、户口的问题要特殊处理；原住户的户口如果没有迁出的话，如果你搬进去了但户口是迁不进去的，需要原住户迁出才能迁进。