民生贷款全攻略

1、房产抵押贷款是抵押贷款最常见的贷款之一，我们现在就来看看房产抵押贷款申请需要注意的几大问题：

2、房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

3、房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

4、房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

5、房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

6、房产抵押贷款申请手续是什么？

 

（1） 房产证、土地使用证书

 

（2） 权利人及配偶的身份证

 

（3） 权利人及配偶的户口本

 

（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

 

（5） 收入证明

 

（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

 

（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

 

（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)