买房选择小区需要注意哪些细节

1、买房考虑的因素一：周围的环境因素比如附近有体育馆，公园方便锻炼身体，这是非常难得的机会，毕竟一个城市里边公园，体育馆只有那么几个而且绿姝耒匝揎化又是非常的好，如果遇上了真是千载难逢的机会，也算是城市里的绿洲把。周围有高质量的学区房，那就更难得了，学区房的好处就不多说了。

2、小区附近停车是否方便：现在在大城市即使小区有停车位也满足不了所有小区住户的需求，小区周边如果都是繁华的商业区不仅停车不方便以后进出拥堵也是需要考虑的一个因素。买车位和免费停车位两者都需要权衡。

3、小区开发商实力：买房是只修不退的，所以选择高质量的开发商就是给自己一道安全锁，毕竟房子盖好后维修起来是非常麻烦的。尤其是墙裂这个问题，选择正规靠谱的开发商是非常有必要的。

4、小区绿化也是非常重要的一个方面：中高端小区的绿化是在交房的时候绿化就完成了，有些小区的绿化是在入住率达到一定比例才做的到时候小区挖的沟壑纵横的后期生活更麻烦。

5、好的物业是后期安心居住的前提：好的物业在管理上比较细心，卫生，服务，小区安全等服务是非常到位的，不合格的物业只会导致小区脏乱差，住的也不舒心。

6、只买有预售证等五证齐全的房子，现在的开发商为了尽快的回闳雅桄笊笼资金在开始盖框架的时候就开始预售了，只有政府颁发预售证达到预售资格的房地产开发商才在买房者考虑的范围内，现在挖个坑任何证件没有就开始预售打着超低价的旗号圈钱的开发商也是不少，为了自己的资金安全一定要擦亮自己的眼睛哦。