二手房中介的骗局

1、发布诱人的虚假广告。一些黑心的中介通过报纸、网络等平台，发布一些条件好、价格好的虚假房源信息，引诱购房者前来购买。等到购房者上钩之后，就以现在的租客不让看房或该房原业主不愿出售房子为借口向购房者推荐其他房子。虚假广告抓住人们欲求“物美价廉”的心理把购房者套牢。小编提醒大家，要针对广告的信息下手，如不能看房直接走人。

3、一膊蜾踬简房多卖，或骗取“订金”或携款潜逃。这类黑心二手房中介往往是利用了购房者急切的心理和知识的缺乏。因此，在与二手房中介签合同时，要查验二手房中介是否有合法的经营资质。对于看中的房子，购房者应当到糜卣吨还房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息，了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售该房产的人是否为房屋产权人，防止因一房多卖、交易人对交易标的房屋无处分权以及房屋存在权利限制等问题引发矛盾纠纷等，以免蒙受经济和精神损失。根据我国《合同法》中规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。

5、随着二手房市场的不断发展，房产中介的服务也越来越规范化。在政府、市场各方监管力量的作用下，黑心的二手房中介慢慢无法“为非作歹”，但购房者还是要擦亮眼睛，提高警惕，不给他们以可乘之机。