二手房水电改造后必须铲墙重做吗

【墙面听我的】之“你一问，我一答”（015）：二手房水电改造后必须铲墙重做吗？

————————————————–快乐米菲 2009-07-15 15:44:15 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-装修论坛

那我说说我家的墙吧，请您给参谋一下。

我当时买了套精装的二手房，说实话，这房子的原房主装的还是不错的，目前墙上没明显裂缝什么的，用手使劲擦，也没有白灰，不过我出租了2年多，现在里面有点脏了，明年孩子要上学了，我要住10年以上，所以打算好好装，省得以后再折腾。

这房是01年装好的，我怕水电有隐蔽的不好用的地方，所以想重新走水电，这重新走水电，恐怕就要动墙面了，像我这种情况，这墙是不是就要从第一步开始了？刮掉墙皮重新做？还是可以局部修补一下？

墙面，我听你的哦————————————————–

————————————————–墙面听我的 2009-07-15 16:08:39 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-装修论坛

1 先从墙面本身说。如果确定这个精装二手房的墙面“装修”质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，对付“有点脏”这个问题，你可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。“装饰”前，最好把现在墙面上的漆（如果有的话）打磨一遍，最好全部打磨掉，这样你新作的装饰就不会因为原来的“装饰”（乳胶漆）到寿命而受影响了。

2 再说水电对墙面的影响。如果是重新走水电的话，估计墙面会因为一些电路的开槽而受到破坏。这些被破坏的地方首先需要用厚找平重新添平压实，然后在表面贴牛皮纸绷带做防裂处理，之后就可以做精找平了，使之与周围墙面的平整度误差不要超过3mm。然后就可以按照第1条里面说的做漆或者壁纸的“装饰”了。

3 最后再重申一下是否需要铲墙皮的问题：不是所有的二手房装修都必须要铲墙皮，对于原墙面已经做了耐水较好的精找平，而且至今扔较为结实的墙面，是完全没必要铲除的。相反，如果已经出现了较为明显的墙面问题，或者在打磨掉漆膜之后，底层沾水后很容易就变成“白泥”粉化，这种情况下，不铲掉的话，想再重新刷漆都是不可能的，所以只能铲除！