告诉你怎样买房购房的要注意什么和技巧方法

1、白天不看晚上看房，了解入夜后房屋附近的噪声，照明安全等。

2、晴天不看等到雨天再看房，雨天是了解房屋承受熹栳缂靖能力的最佳时机。最好的伪装敌不过几天下雨，漏雨渗水此时一览无遗。

3、不看建筑看格局，房屋功能是否有效发挥，有赖于格局是否设计的周全。

4、不看地面看墙面，看墙面是否平整，龟裂，注意是否渗水，如果刚贴上的墙纸要注意，可能是掩盖水迹。

5、不看装潢看做工，尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板做工是否精心。

6、不看窗帘看窗外。有的商品房配置了漂亮的窗帘，要小心因为可能是掩盖通风和采风的缺陷。

7、不看电器看插座，有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。