办公楼写字楼选址指南

一方面要考虑地理因素，是选择在上海购置或租赁写字楼，还是在长三角二三线城市，需要配合公司的战略布局和业务范围。二刽五魇哓三线城市的成本优势明显，而且随着长三角区域互动性增强和交通的完善，未来增值潜力巨大，城际之间的外溢性开发投资已经成为一种趋势。比如，移动智地占据大虹桥辐射圈头等位置，南面佘山别墅区、西临淀山湖风景区、东接赵巷国际商贸区，上海鼎级豪宅、度假、消费板块在周边环伺，地理位置十分优越；

再次，写字楼物业评估。大型公司会一般从区位和写字楼自身条件两方评估物业，需要考虑该物业是否符合企业的实际业务需求。依据自己的评估管理标准，衡量到底需要多大的面积，需要什么样的使用花费，来有效的支持业务的发展。移动智地物业由戴德梁行全程顾问监督，提供“国际化、专业化”的物业管理。物业是很有保障的。

总而言之，每家大型公司的发展战略和业务布局不同，所以公司可以参考一定的财务预算约束，根据自己的业务类型选择适合的产业集聚区或商圈，综合评价写字楼经济指标，从写字楼的可达性和便捷性方面挖掘适合自己的区域，选择租赁还是购置写字楼物业。长三角作为中国经济的重要引擎，不仅一线城市存在各级梯度的写字楼，而且随着二三线城市的发展，不断产生大型企业拓展业务的空间和写字楼需求。