二手房交易的详细流程及注意事项

新房买不起，那就买二手房，那么交易二手房要经过几个阶段呢，到底有些什么流程呢，让我来说一说。

2、买卖合同如果卖方提供的房屋合法，买方可以缴纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、糜卣吨还房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、提出申请向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件。

6、缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。