卖房如何卖出好价格?

1、突出地理优势首先，在和买家谈价格的时候一定要突出自己房子的优点，比如说地段、学区和楼层等，这些因素对房子价格的影响是至梦蛭悝非常重要的，特别是买家买房子如果是为了孩子上学，一定要把你的学区给重点突出出来，这样抓住对方的心理可以谈出一个好价格。

3、赠送家电房子对一个家庭来说基本上是很大的一项支出，所以对买家来说本身就会心理上有压力，这时候如果你卖房子赠送一些家电，无疑会让对方觉得舒服很多，其实这些家电值不了多少钱，但却可以帮助你卖出好价格。

5、分析房子价格很多买家最关心的还是房子的价格，如果你想卖出高价一定对方一定会还价，这时候你要做的就是说明你房子为什么能值这么多钱，只要你的理由够充分一定能说服对方买你的房子。