买老房子需要注意什么问题

1、 一、买老房子需要注意的问题 1、剩余产权年限。普通住宅的产权年限一般为70年。通常来说，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。所以，如果要买这类房子，就需要弄清楚，房子产权还剩多少年。与自己的长期规划是否有冲突。

3、房屋剩余寿命。房子和人一样，都有寿命。住宅的结构、质量决定膊蜾踬简房屋的自然寿命。房屋在使用过程中，会受到一定的磨损。二手房房龄越老，房屋的磨损也就越大，房屋剩余的寿命也就越短，在居住一定年限后，可能就会变为危房，不能住人。

5、居住的舒适度。老房子由于小区环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善，居住的舒适度会大大降低。