买房如何退定金

1、与和销售人员，用真情争取退定金。确实是因为一些实际困难不能买房子了。女朋友非得在别的地方买，家中有困难，不能购买了。用真情打动对方。

2、订金和定金存在一定区别。一本来讲，订金是可以退的。但是在法律上，销售不退订金，也是合法的行为。所以，不要意气用事，一定要沉着冷静应对。

3、争取退一半部分订金。如果按照合同，楼盘不退定金，我们只能退而求一次，争取退一部分定金。如果自己不会争取利益，可以带能说会道的朋友帮忙，减少损失。

4、通过朋友圈等社交工具，看看有没有人想要这个小区得房子。很多年轻人都有买房的需要，但是有些人可能没有遇到合适的房源。还有些人可能就是因为没抢到房子，所有一直没有购买。通过朋友的宣传，直接转让给他！

5、通过论坛等网络平台，将房子转让。论坛的宣传作用相对于朋友圈更要广一些，记得将这个小区的优势描写的尽量详细，这样才可以让人产生购买的欲望。

6、如果急需这笔定金，楼盘不退，可以寻找法文剁牡枣律援助。虽然说定金在法律上是可以不退的，但是你是在不知情的情况下交的，商家在搞文字游戏，这同样违背了《合同法》，可以寻找法律援助将定金要回！