二手房卖家没有如实告知情况怎么办

2025-05-03 17:00:17

1、合同前置相关违约条欧沁桤哎款。对于一般人来说,购买二手房也是一件大事,虽然经过看房等过程,但对房屋的实际情况了解肯定还是不够全面的,考虑的问题也就不会那么周到。为避免日后纠纷无法举证,在签订买卖合同时,要注明对方如实告知的义务,并对重大瑕疵不告知承担赔偿、退房等违约责任。

二手房卖家没有如实告知情况怎么办

3、协商解决。由于卖家没有履行如实告知义务,使买家蒙受损失的,根据合同和相关法律的规定,可以要求卖家修复、赔偿或者退房。在起诉前可以和卖家协商,如果瑕疵不大或者卖家愿意主动愿意赔偿,也是解决问题的一个途径。

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5、卖家不知情的处理方法。还有一种问题,房屋确实存在重大质量问题,但是卖家有充分的证据证明自己不知情,这里就不能追究卖家不如实告知的责任了。属于房屋质量的,就要起诉房屋的开发商,让开发商修复或赔偿。

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