购房知识 教你如何挑选房子

1、房子前景。购买房子不管是为了居住还是别的，人们都比较关心一个问题，那就是房屋将来是否有升值空间。膊蜾踬简房屋升值空间主要是看当地人口密度、城市建设、交通运输及周围环境等因素，一般而言，人口密集、购房需嫫绑臾潜求高、商品住房房源少、商业集中区、学校周边环境的地方，房子升值较快。

3、房屋手续。购买房子其实就是购买房屋的使用权，能否顺利办理房产证，房产证是否合法才是关键，在购买之前，一定要提前了解房屋的合法性，了解房屋手续能否及时办理。比如商品住房的开发商在修建房屋时，是否取得了建设用地许可证、建筑施工许可证等。

5、房屋环境。如房屋朝向、光照条件、房屋楼层等，购房前，选择不同的时间，到实地查看，做到心中有数。

7、周边环境。房屋周围的学校、交通、医院、农贸市场、商业区是否方便等问题。

9、购房政策。提前了解当地的购房政策，比如有的地方，对外来人口在本地购买住房的，会有政府补贴政策。