新房的收房步骤是什么

1、收房当天开发商首先会和业主确认整个收房流程，开发商和物业核对业主材料。

2、开发商会向业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建设工旯皱镢涛程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。之外还有各种验收相关表格：《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》等。

3、业主开始验房，验房是收房最重要的环节，房屋的一切问题都要在这时候提出来，通过协议约定问题解决的时间，无法在15天内解决的必须通过书面协议。

4、收房完成后，开发商会给业主《实测面积测绘报告》，即房屋的实际测量面积、业主缴纳拿房各项钱款后拿到钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。

5、业主和物业公司签署物业协议，并缴纳物业费，业主要收好发票或缴纳物业费的收据。

6、业主办理产权证，通常拿房后3个月可以办理。

7、最终，业主签署《入住交接单》。