个人住房接力贷款申请指南

个人住房接力贷款是指短铘辔嗟具有完全民事行为能力的父亲(或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子(或女儿)两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住糜卣吨还房贷款。

个人住房接力贷款申办程序:

在申请住房贷款同时提出办理接力贷款的申请;

银行进行调查、审查和审批;

签署借款合同;

发放贷款;

借款人按约定还款方式偿还贷款本息;

办理结清贷款手续。

个人住房接力贷款申请贷款应提交的资料:

借款人需提交的文件或材料:1、借款双方的有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2、借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;在子女就业之前,可提供夫妻收入证明;

3、有关购房合同、协议。

4、抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;

5、银行要求的其它文件或资料。

个人住房接力贷款申办条件

共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定职业、收入,且年龄不超过60岁

共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力,不限于有稳定的职业和收入,但应有较好的职业前景。

本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%,共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。