买房要考虑些什么

1、学区家里有小孩的，或者以后会有小孩的，这个是第一考虑要素。不然将来小孩子要上学了，周边没有好的学校，住不了几年为了小孩上学又要换房，就会很麻烦了。（学区是刚结婚的、待结婚或者家里有小孩即将到上学年龄的需要着重考虑。）

2、生态环境房子，是每天除了8小时上班以后大部分时间呆的地方，小区绿化林立，周边大型生态公园散步，岂不是让每天都过得开心吗？

3、交通环境每天上班下班的要考虑这一点，交通堵不堵，公交车线路多不多，有没有地铁等等，交通便利的地方一天能多节约一两个小时的时间，而且不要每天堵在路上，心情也要好一点。（有车的朋友也要多考虑公交线路和地铁，车子总有故障的时候，万一车子坏了就不能上班了，岂不是很麻烦？）

4、商业配套居家的地方，商业配套很重要。下楼就可以买菜，逛超市。周边就有买衣服，吃东西，看电影的地方，生活品质不也上来了吗？

5、房屋质量（房产商口碑）自己住的房子，经常漏水，外墙砖脱落，住着也不舒服吧。万一有什么问题，去找开发商，开发商态度恶劣还不解决问题，岂不是让你住着也不舒心？

6、户型布局好的户型会动静分离，客厅热热闹闹，卧室安静的休息。不方正，有很多拐角的户型会让你浪费掉很多面积的，毕竟这么多钱一平米，浪费一平米都是自己的钱。

7、小区物业东西坏了有人帮你及时维修，外来人员被有序的隔离，每天有人24小时巡逻，是不是让你住着更有安全感？

8、价格没有绝对的物美价廉的东西。一味的买便宜的，后期总会有各种让你不舒心还花钱的事情不断找你的。

9、没有十全十美的房屋。都好的价格不便宜。交通好的环境肯定就一般了。自己最需要的优先选择，其他的可以适当不要求那么高。