继承的房产离婚时如何分割，离婚房产过户是否收

    在本篇介绍了关于:【继承的房产离婚时如何分割，离婚房产过户是否收】，并提供了相应的法律常识，希望对此问题有疑问的朋友能带来帮助。

一、继承的房产离婚时如何分割

（一）婚前一方继承房产

结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。

（二）婚前双方继承房产

结婚前双方共同继承房产的情况，通常发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。

（三）婚后一方继承房产

结婚后一方继承房产，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。

夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。

（四）婚后双方继承房产

结婚后双方继承的房产，根据法律有关规定，婚后夫妻双方所继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。

二、离婚房产过户是否收手续费

离婚房屋过户手续费：

一、税类：

1、契税按产价百分之二；

2、印花税按产价万分之五。

二、费类：

1、登记费80．00元；

2、交易手续费百分之二（按产价）；

3、工本费20．00元