房子出现问题怎么维护权益

1、可以向开发商直接交涉采取和解协商的办法途径：协商和解就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。

3、找负责的行政主管机关：对于房子的质量问题，建委是主管机关；但是说到合同，则可以找工商局进行申诉。所谓行政申滴楔孜垭诉，是指公民、法人和其他组织以书信、走访等形式向国家行政机关及其负责人反映情况、表达意愿的行为。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十四条的规定，消费者和经营者发生争议的，可以向有关行政部门申诉。