买期房好还是现房好

1、什么是期房、现房？（1）期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。（2）现房是指已经建设完成，具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证的房屋。

3、现房的优缺点？（1）现房的优点包括：对房屋的质量、房型、朝向小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰；现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间，规避烂尾楼风险。（2）现房的缺点包括：价格相比期房时要略贵一些。

5、到底买现膊蜾踬简房还是期房？两者各有各优势，你要根据自身情况选择！（1）现房比较安全，但是价格肯定是要贵。如果着急住，价格上差异不大，可以考虑买现房。（2）期房肯定是价格上便宜些，缺乏保障，如果不哉捐岳觥着急住可以选择好一点的开发商开发的期房，好的开发商的期房肯定比现房安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别！