40年产权公寓到期后怎么办

1、民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了

3、房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成：>房屋所有权的期限为永久，>而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

5、公寓大多是商用物业性质，商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年，公寓若土地囤积较久，开发较晚，交楼时很多都已经使用超过十几年，需要加以注意

6、房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。可以：>由房屋业主联名提出，补交土地出让金，烂瘀佐栾这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。>若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决