买新房子要交哪些税

1、一、契税 房款总金额的1.5%。144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平米及以下普通住房，且该住房属于家庭**住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票

3、三、银行费用 如果辙清惨遂办理，签合同时要交的第二组费用是银行费用，商业的收费项目，各银行间有细微的差别。 a、*押登记费：80元/户。 b、权证印花税：5元/挥年抵遂户。 c、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%）

5、五、物业管理费 从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一芫王墙错般先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

6、六、权属登记费 80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

7、七、交易手续费 1、住宅 建筑面积 X3元/㎡。2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡。