南京二手房交易注意事项

　　二手房在交易的时候需要注意的事项还是比较多的，掌握这些一些事项对购房者还是比较有利的。慧贷网将为您详细解答庙堠杼寺关于购买二手房的技巧。

　　1、地理交通是首选

　　一般情况下，二手房属于成熟社区，在交通、地理位置方面还是比较方面的，但是也不排除一些特殊情况，因此在选择购买二手房的时候一定要注意交通、地理位置。

　　2、选择中介应注意

　　选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜

　　3、产权问题

　　产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。

　　4、首选中心区靓房

　　不管政策如何改变，不管政策持续时间多长，位于市中心区域的房子，受刚性需求和区域地理位置优越等利好因素影响，房价尽管不涨，也不会下跌，不管是投资买房，还是自主购房，大家所看重的“保值、增值”功能在这里都会得到最大限度呈现。