房产抵押的注意事项，法律依据

1、第一，被抵押的房产还可以再出售吗？

答案是可以的，但是要经过抵押权人的同意；抵押房出租或者是出售获得的钱款，应该优先偿还抵押债款；如果出租或出售的钱款超过抵押债款的部分归抵押人所得

2、法律依据，《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第二款，第三款有明确的规定

3、第二，快拆迁的房屋可以抵押吗？是不可以的！

《城市房地产抵押管理办法》第八条规定明确列入拆迁的房屋进行抵押是违法的

4、第三，将抵押的房产送给别人需要经过抵押权人的同意

《城市房地产抵押管理办法》第四十九条，抵押人擅自出售、出租、交换等方式处理抵押房产的，将视为无效

5、第四，怎么确定被抵押房产的价格？

第一种是当事人协商确定；第二种房地产价格评估机构评定

《城市房地产抵押管理办法》第二十二条有明确规定

6、第五，抵押人死亡后还应该继续抵押合同吗？

应当继续履行，

抵押人死亡，或者被依法宣告死亡，宣告失踪时，应该由其合法继承人或者代管人继续履行合同

《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款有规定