怎样/如何购买二手房购买二手房的流程是什么

小编最近看二手房的次数太多了，还好已经确定了中意的房子，买二手房还是比买期房要慎重一点，毕竟要看各个方面的，虽然价格会稍稍便宜一些，但是如果不满意装修或者其他方面的话，还是要买贵一点的期房！好啦，小编来分享下二手房的购买流程吧！

2、第二，找到合适的房源，学区、小区要考虑房源可以自己在网上找，小编喜欢告诉中介，而且不止一家中介，让中介在我给的要求里面提供房源，这样能够考虑到小区、学区等方面的问题，不用自己再去查询了，不过中介提供的房源自己也是要对比的哦，毕竟中介之间房源是共同分享的。

4、第四，确定中意的房子后和房主谈判中意的房子一定要进行二次看房，第二次看房的时候主要是对房屋内的结构、房屋本身的一些问题进行考虑，能接受的话这个就是和房主谈判降价的一二个点，如果不能接受这些瑕疵，那就需要重复第三个看房的步骤啦！

6、第六，首付款后办理过户手续和银行贷款手续签订好购房协议之后，一周内付首付款，首付款付后，就需要办理过户手续，过户手续是中介陪同的哦。然后就是办理银行贷款的一系列手续了，银行评估，初审等等，这些你只要提供资料，中介都会帮你搞定的，前提是你找的这家中介很正规！

8、第八，付清除押金外的款项确保房子、物品无误原房主搬离除押金外的款项是指首付款付后，银行贷款的费用，但贷款的锗咱貉沲费用不是一次性全部付给原来的房主，而是预留一部分的款项作为押金在中介那，在确保房子和房子内的物品没有其他情况发生之后再付给原来房主的，在检查无误后，原来的房主就可以搬离这套房子啦。