地下有产权的车位契税是多少
因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:
1.契税:评估价*3%;
2.交易服务费:建筑面积*3元/平方米;
3.印花税:评估价*0.05%;
4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费;
根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定,对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为,
按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税。
扩展资料:
关于配建地下停车位的不动产登记:
开发建设项目配建地下停车位作为独立不动产单元进行登记,单独核发《不动产权证书》,根据地下标识码编制不动产单元号。
《不动产权证书》登记的权利性质、土地用途、土地使用期限等内容按照《国有建设用地使用权出让合同》或者《国有建设用地划拨决定书》确定,房屋用途为“地下停车位”。
开发建设项目配建地下停车场未取得地下建设用地使用权、未办理不动产登记而进行停车位销售交易的,房屋管理部门不得对买卖合同进行备案,不动产登记机构不予办理配建地下停车位不动产登记。
参考资料来源:百度百科—二手房交易税费
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