房地产代理和房地产居间的区别是哪些
房地产代理和房地产居间的区别包括以下三个方面：
一、含义不同。代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为；居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。
《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”
二、法律关系调整不同。代理行为由《民法总则》进行规范调整；居间行为由《合同法》进行规范调整。
三、法律后果不同。代理人在代理权限范围内独立为意思表示，代理行为的法律后果直接归属于被代理人；居间人并不代委托人进行民事法律行为，仅为委托人报告订约机会或为订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系。
《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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