空置房要交物业费吗

1、谁是物业服务的对象？公共服务和特约服务的区别，物业企业提供的是公共服务，是对管理区域内建筑及配套的共用设施设备的维修养护，保洁清洁，秩序维护等，是一种无差别整体性服棣蚺幌盗务，不会因为没人住就减少或者停止提供。通俗点：物业公司管理的是区域内的共用设施设备，卫生，绿化，秩序什么的，保证管理区域内设施设备正常运行，卫生良好，绿化美观等，确保物业处于一个良好的运行状态，以达到物业保值增值的目的。特约服务则主要的对使用人的服务，比如家里的电器维修和管道疏通，水电代收代办等，是物业企业为提升服务质量，提高使用人的满意度另外增加的服务。

3、《民法通则》怎么说？《中华人民共和国民法通则》第九十三条：没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理和服务的，有权要求受益人偿付由此支付的必要费用。物业企业服务和管理的对象是建筑及其配套的设施设备维修养护，卫生清洁，秩序维护等，是物业保值增值的基础条件，物业企业运营的成本也是来源于此。设想一下：如果您物业无人对共用设施设备进行养护，卫生无人打扫，秩序无人维护，物业会变成什么样的状况呢？物业的保值增值从何谈起。

5、《物业服务合同》的约定？物业服务合同明确的约定了业主和物业企业的权利和义务。也就是说，只要物业企业按规范提供达到标准的服务，业主就应该足额支付物业服务费。物业服务不行，卫生差，电梯也不好用，绿化快要死光啦！物业费不交了！还是需要您先履行您的义务，再要求您的权利会更妥当。物业费还是要交，如果不交只会让物业企业经营更加困难，更难以提供达到标准的服务。如实在不满意也应通过合理的方式进行，比如召开业主大会，选聘合适的企业为物业服务。