怎样办理立项备案

一、项目建设立项阶段审批部门：发展改革委员会(投资1亿元以下项目) 申报材料：（一）准入意见书1份

（二）公司营业执照复印件1份 

（三）立项申请1份 

（四）项目建议书1份 

（五）项目申报磁盘1张审批内容：项目立项备案 审批时限：2天

 二、项目环保审批阶段审批部门：环保局 申报材料：

 （一）立项批文1份 

（二）申报表1份审批内容：环保意见通知书或备案表 审批时限： 3天 

三、选址阶段审批部门：

规划局 申报材料：

（一）选址书面申请1份

（二）1：500现状地形图图纸及光盘各1份

（三）国土部门土地权属证明或确定的国土红线图1份 

（四）地质灾害评估报告及审批意见1份 

（五）工业项目须环部门的环评意见1份 

（六）计委立项批复1份

（七）开发资质证书（开发单位必备）审批内容：规划红线、建设工程选址意见通知书、建设工程设计条件、要求通知书、 审批时限：4天

四、国有土地使用权出让合同和国有土地使用权证

1、审批部门：国土局 申报材料：

（一）发改委立项批复 复印件3份

（二）规划建设工程设计条件、要求通知书及附图 复印件3份

 （三）企业与管委会所签协议 复印件3份 

（四）可行性研究报告 1份审批内容：国有土地使用权出让合同 审批时限：30个工作日

2、审批部门：国土局申报材料：

（一）焦作市土地房屋权属登记申请书 1份 

（二）授权委托书 1份

（三）法定代表人证明书、法人身份证和委托人身份证复印件 各1份

 （四）国有土地使用权出让合同及出让红线图 各1份 

（五）营业执照副本 复印件1份

（六）出让金及地灾控规费缴费发票 复印件1份 

（七）国土勘测报告 1份

审批内容：国有土地使用权证 审批时限：30个工作日

此阶段须准备的材料：

1、地质灾害危险性评估报告

 2、国土放线

五、项目规划方案审批阶段

1、审批部门：规划局 申报材料：

（一）书面申请1份

（二）方案设计电子文档1张

（三）计划部门的有关文件（财政投资项目）复印件1份 

（四）建筑方案设计图文本2套（彩色渲染图）；

（五）相关部门书面审查意见各1份(消防、环保、人防)。 审批内容：方案规划审查、建设用地规划许可证 审批时限：3个工作日

2、审批部门：公安分局消防科

申报材料： 

（一）立项批文

 （二）红线图 

（三）方案1套

审批内容：方案消防审查 审批时限：3个工作日 

此阶段须准备的材料：

1、环境评估报告表或评估书

 2、地质勘查

3、可研报告及审查

六、建设工程初步设计审查阶段

1、审批部门：规划局 

申报材料：

（一）书面申请 1份

（二）初步设计图（建初部分）及说明书 1份 

（三）建设工程方案设计审查意见通知书 1份 

（四）初步设计电子文档光盘1张

（五）相关部门审查意见（消防、环保、园林等）1份 

审批内容：方案规划初设审查 

审批时限：5个工作日

2、审批部门：公安分局消防科 

申报材料：

（1）立项批文 1份 

（2）红线图 1份

（3）建设工程初步设计图文本 1套

审批内容：方案消防审查

审批时限：3个工作日

 3、审批部门：区城建局 

申报材料：

（一）工程初步设计审批申报表 1份

（二）审批初步设计申请书（正规公文格式） 1份

 （三）初步设计文件（图纸、说明书、概算书）*2份 

（四）立项批文 1份

（五）设计条件、要求通知书 1份

（六）规划、消防、综合管网设计审查意见及附图 1份

 （七）工程地质勘察成果审查报告及附图 1份 

（八）需提供的其他资料

 审批程序：

（一）资料初审（3个工作日）

（二）组织各有关部门进行初步设计会审或向有关部门征求意见（7个工作日）

（三）审查合格的工程，下达初步设计批文；审查不合格的工程，发《初步设计审查意见通书》（5个工作日）

审批权限：由区发改委立项的以下项目：

（1）一般公共建筑：建筑高度50米以下（不含50米），或立项投资4000万元以下（不含4000万元），或单体建筑面积2万平方米以下（不含2万平方米）的项目

（2）住宅、宿舍：20层以下（不含20层）的项目

（3）住宅小区、工厂生活区：5万平方米以下（不含5万平方米）的项目

 （4）市政公用等行业：设计规模为小型的建设项目 审批时限：15个工作日 审批依据：此阶段须准备的材料： 

1施工图图审 

2签订环保合同

3规划放线和规划公示

七、建设工程施工图审查阶段

1、审批部门：环保局

申报材料：环保审批意见 1份

 审批内容：办理环保三同时 

审批时限：2个工作日

 2、审批部门：发改委

 申报材料：

（一）资金证明 1份 

（二）书面申请 1份 

（三）监理资质 1份

（四）建设用地批准书 1份

（五）地质灾害危险性评估报告和地勘报告 1份 

审批内容：下达年度投资计划和投资许可证 

审批时限：3个工作日 

3、审批部门：规划局

 申报材料

（一）书面申请和图审意见1份

 （二）建筑施工图2套

（三）土地权属证明复印件1份

（四）消防初设审查意见和总平面图1份 

（五）城建部门初设的批复1份

 （六）环保三同时批文1份 

（七）地勘报告1份

（八）年度投资计划和投资许可证各1份

 （九）施工图电子文档光盘1份 

（十）国土用地红线图复印件1份

审批内容：规划审查（建设工程规划许可证）经批准审查后，须完善规划许可执照费、人防、享受政策性减免的项目，应申请办理减免手续后，方可领取建设工程规划许可证。

审批时限：9个工作 日

4、审批部门：公安分局消防科

申报材料：

 （一）申报表和图审意见

 （二）消防初设批文 

（三）施工图2套 

审批内容：消防审查 

审批时限：8个工作日

5、审批部门：区城建局

申报材料：

（一）建设工程施工图设计文件备案审查申报表 1份

 （二）消防施工图审查意见 1份 

（三）施工图设计文件 1份

（四）审查机构核发的施工图 2套

（五）审查报告、工程勘察、设计合同 1份

 （六）固定资产投资项目投资许可证 1份

 （七）建设用地批准书 1份 审批内容：建设工程施工图备案

 审批程序：

（一）由区城建局书面委托有资格的审查机构进行技术性审查（委托书与初步设计批复同时发出） 

（二）依据审查报告，合格的发给《焦作市建设工程施图设计审查备案书》（5个工作日），不合格的退回建设单位审批依据：《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、

 审批时限：5个工作日 

此阶段须准备的材料：（区城建局） 

（一）办理招投标手续

（二）建设工程安全监督：

1、申报表3份 

2、工程保险凭证 

3、招投标手续

（三）建设工程质量监督：

1、申报表3份

 2、施工图1套和图审意见 

3、招投标手续设配套费手续收据（复印件）