房地产开发如何选址（哪里的土地升值最快）

1、沿湖边如果某个城市里有一个大型的自然湖或者水库，那么这个湖或者水库就是未来房地产开发一个重要考虑因素。其中一线湖景房就是房地产开发的卖点，也是重要的价格支撑点。因此，沿湖边的土地未来升值前景很大，投资者应该提前布局进来。

3、沿高铁站随着我国高铁快速发展，许多房地产商也看中高铁给人们带来极大便利，专门开发出以交通枢纽为卖点的高铁房，现在高铁糜卣吨还房也全国开花，可以说，哪里有高铁站，哪里就会成就一座新城。因此，高铁站附近的土地和房价都是最有升值潜力的，提前布局，收获很大。

5、沿商业体商业体就是一个人流“聚合瓶”，而所有的商品都是围绕人进行交换的，房地产开发也不例外。而房常挢傣捅地撸赳咸米产的密集建设又为商业体源源不断的提供人流，两者是相互相成的，可以这样说，哪里有房地产哪里就有商业体，哪里有商业体哪里的房地产越发达。所以，投资者可以考察这两者之一进行价值投资。

7、沿小型自然水体系统城市里的小型自然水体系统也是一个很重要的资源，城市的发展一般都不会破坏这些自然水体系统，反而会加以利用成为城市发展的湿地园。说到这里，投资者都应该明白，自然水体附近的土地未来也是价值很高的，具有很高的发展前景。