房客不交房租怎么办

1、不停的催缴。如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。

2、寻求法律帮助。如果签订有租房协议，按照协定的逾期未缴纳房值嘛菱煸租进行处理。可以申请法律援助，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请法院强制执行。

3、要求对方搬走。告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。

4、交心谈心催缴房租。如果你本人有什么特殊情况，急需用钱，不妨告诉租客。但凡有点动情的租客，都会尽快想办法尽快给你筹钱。另外，你也可以问问对方因为什么原因迟迟不缴纳房租，说不定对方也有什么难言之隐。

5、签订限期交租协议。拟定一份限期交租的协议，要求对方于具体哪个时间缴纳房租，如果再次逾期未缴，将收回房屋钥匙，或采取其他方式，不许对方入住。

6、涨房租。告知对方，如果不按时缴纳房租，将在下次签订合同的时候，涨房租费用，迫使对方妥协。

7、不建议使用不正当手段。有的房主会通过威胁、恐吓的方式催缴房租。在此并不建议使用这种违法的不正当行为。要学会用正确的方式方法，维护自己的合法权益。