房屋租赁合同应该注意什么

1、押金押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损害仑喵茏坏又难以维护利益。为了防止这种情况发生，一定要事先约定好押金。

2、违约责任如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障

3、租赁期限期限要约定好，如果出现到期的情况要按照合同进行，防止出现住着房子还不交钱的情况。

4、缴纳期限有些租客是月缴，有些事年缴，如果是月缴的话，要约定好缴纳期限，超过了期限要承担相应责任。

5、损坏赔偿如果出现物件损坏的情况，是由业主承担，还是由租客承担要事先约定好，不要出现了问题再互相推脱。

6、水电费缴纳有些业主会替租客缴纳一部分水电费，有些则是由租客全部承担，这点也要事先说清楚，以免造成不必要的麻烦。