公司名下的住房买卖有那些费用

公司名下的住房买卖有增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税。

1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。

2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%

3、契税：（过户价-增值税）*3%

4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）

5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%

扩展资料

凭以下涉税票证，取得税务机关出具的完税证明

1、房屋买卖增值税发票、契税票原件

2、房产税和土地使用税缴纳证明原件2、土地增值税缴纳证明原件如果不能提交以上涉税票证，税务机关可能不会出具完税证明。没有税务机关的完税证明，产权登记部门一般不会办理不动产过户登记手续。

各地政策可能存在差异，购买公司名下的房产时，最好事先向该公司的主管税务机关了解清楚该公司缴纳税费的情况。如果公司没有能力缴纳欠缴的税费，即使诉讼后申请法院强制执行，也需要缴清该公司因该房产所欠的所有税费及滞纳金、罚金后，才能办理过户手续，遇到这种情况，买方的损失会较大。

参考资料来源：百度百科-房产过户