购房需要注意什么

1、第一、当我们买房子的时候，一定会去先看一下样板房，那么样板房我们在看的时候，一定要注意细节，比如房子的每一个房间的大小和布局，精装修的标准和品牌，以及房子的阳台和储物室的实际面积等。

3、第三、房子的五证必须齐全，这点你要向开发商问明白，我们可以在询问的过程中，录下音或者是摄像氇监煜紊记录下来，这个是很方便的事情，只要有手机就可以了，这样就是一个直接的证据，避免以后出现任何纠纷。

5、购买房子的时候，住房合同一定要注意，注意的细节主要是交房的时间，以及尾款的交接情况，物业情况等，另外要注意楼房交接之后的一些费用，如果没有写明白，那么你就要咨询清楚，并且补充到合同上面！

7、第七、交房的时候我们要亲自去验收，同时要注意三个文件的情况，首先是《竣工验收备案表其次是《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，这都是极其关键的文件，必须要仔细的进行检查！