教你如何在海南买到合适的房子

1、打开浏览器 搜索海南策房网

2、我们咸犴孜稍先找好自已想要的房子，在地理位置，房子的格局，价格，还有交通，学校，医疗各方面等综合考虑。不要着急，和买东西一样要货比三家。这时不要听卖房的推靶毙懔形荐，此时听他们说话意义不大，因为自已还没有主见要在那里买？大家也可以借助地图看下新楼盘，也可以找中介让他们带你们看房都行。在策房网的网站这些信息你都看得到

3、跑遍了自已想要买的地域的所有楼盘，然后我们就上本地策房网这个很重要。查看楼盘信息，买房最好买已封顶的这样安全系数高。但是最重要的一定要在政府官网查预售许可证，没有的就不要买。

4、确认无误，开发商证件齐全，（这里我们还可以和开发商讨价还价可以讲价钱讲好之后我们才开始交压金，能有几个点全凭你的能力）我当时交了2W，然后一星期之内首付款交好。首付交好之后，我们就要去银行办按揭。拿着开发商草签的合同去开发商指定银行办理，这里要有个人流水，收入证明，流水要半年之内的。流水如何做的漂亮网上有我就不多说了。这里要等银行审批，个人信用没有污点的话大约2个月之内银行会放款。到时会有律师签证书。

5、按揭下来之后，签正式合同，这里开发商会有一张正式的购房发票。后面补交的款项有维修基金，契税，办证费