没有经验如何好买房

1、位置，好楼盘房价会一个劲上涨，你到时候睡觉都笑醒。就是自己住也要选择好位置，投资就更不用说了。一些开发滞蹁葑寒商总是喜欢借“良好的升值空间”来掩蔽处于开发初期的地段，因为这种房子相对来说是比较便宜。但不确定因素比较多，开发周期长。成熟的社区升值的潜力缓慢，升值更有赖于更大更新和城市整体的发展。没有专业的眼光就用折中的办法来为未来规划。

2、找尾房就是开发商卖到最后的几套房子，一般比较便宜，通过中介公司或者物业都会找的到。有的开发商会留下一两个销售人员销售尾房。说白了就是别人挑到最后便宜一点卖了算了。细心一点可以找到。

3、买二手房，一般二手房比一手房便宜，如果是投资，可以马上出租，回收租金快，对周边配套设施楼盘比较了解的可以考虑买二手房，自己个人居住，装修也很简单，可以选择自己喜欢的来装修房子，一举两得。

4、付款方式一定要注意一次性付款、分期付款、按揭贷款这些方式，根据自己的实力选择付款方式，所谓定金，押金最好是走银行，不能随坎睾牢慨便把资金交给售楼人员，一般售楼部人员很多，到时候不认账，找那个也没有用。我见过很多开发商资金链断裂之后定金，押金不认账的很多。

5、根据自身的经济实力和对未来经济收入的预计安排住房按揭贷款。了解和掌握个人住房按揭产品褂偶裢蜮业务知识。普通市民和家庭要买房往往资金不够，按揭是首选，但是按揭各邗锒凳审个银行的费率有差别，多找售楼部的人讨价还价。他们会最后给一个合理的价位你的。

6、郊区买房子也是个很好的选择，郊区长远来看升值潜力大环境也比较好，唯一是交通不方便，配套设施不那么完善，，投资不建议再买，刚需可以早点出手。买房要不要趁早，这是根据自己情况定的，如果真的是刚需，那就不用过多关注市场。

7、买亲戚相对集中的位置，这样串门方便一些，逢年过节也热闹，买的离亲朋好友远了生活中很孤独寂寞，特别是年纪大了之后，想找个人说些贴心话都没有。虽然说现在交通便利，但是年纪大了走不动了怎么办？