告诉你考虑婚房时应知六要素

　　在如今买房已经是许多人生活工作中为之奋斗的目标，而在这些人中买房结婚的不在少数，这些房子也就是人们俗称的婚房了，在买婚房的时候往往要避普通买房时考虑到的要求还要多一些。因此福州房产信息在收集了一些购买婚房的选择中综合整理了一些在购买婚房时要注意的一些技巧供大家参考。

　　要素一：未来预测

　　购房前不妨做一下自我预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买怎样的、多大的婚房。

　　要素二：预算数额

　　根据福州房产信息婚房调查显示，现时准新人大部分选择贷款购房。所以，福州房产信息建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，以缓解自身的还贷压力，保证生活质量。建议每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右。

　　要素三：商业配套

　　开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。

　　要素四：教育设施

　　如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视。在条件许可的情况下，应尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

　　要素五：房型标准

　　很多新人首次购婚房往往喜欢买面积大的房型。虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间浪费，同时存在贷款压力大等负面影响。所以新人首次购房还是应选择面积适中的房型。

　　要素六：停车位

　　买完房子资金还有一定富余，可以考虑购买私家车。但目前因私家车数量每年递增，造成了“买车容易停车难”的现象，因此在这方面，不妨未雨绸缪。