买二手房怎么避免买到凶宅?

人们买房，都希望买到令人满意的房子作为温馨的家，但是买二手房，大家最害怕买到的就是凶宅，可是否是凶宅，购房者并不能从直接就瞀闩程狨从外观判断出来，虽说买到的概率并不大，但一旦买到了，也会抱憾很久，所以要多注意这些方面。凶宅一般是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。在中国传统观念里，凶宅是不吉利的，居住在这类房屋中会对自身心理造成影响。正因为如此，所以很多卖房人不会主动将房屋的真实情况告诉买方。那么，选购二手房时应该怎样避免买到凶宅呢?

2、查询新闻现在网络十分发达，大家可以在网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件多数会有媒体报道，购房者也是可以查询到相关信息的。

3、询问中介公司很多中介公司都有所谓的“凶宅数据库”，购房者也可以通过中介公司进行咨询查询。

二、看房中的观察

1、看陈设如果房屋内有宗教祭奠陈列，购房者一定要小心，要留意前房主的相关情况，是单纯的信奉某种宗教还是有别的原因。

2、卖方对房屋的物理瑕疵是有披露义务的，但是由于“皆哓残蟾凶宅”不属于物理瑕疵，所以在合同中没有说一定要约定。因此购房者可以要求将房屋是否为“凶宅”列入房主披露的项目。如果买房后，房主发现这个房屋存在问题，那么就可以根据合同中的约定来明确双方的责任。