影响房产增值的因素你知道哪些

1、位置：在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。房地产业内有一句话“第一是地段，第二是地段，第三是地段”，可见地段的重要性。

3、商圈:商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。

5、配套：在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。