北京贷款买房收入证明要注意什么误区呢

1、　　误区一：证明填得越多越好　　收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！两类信息需要重点填写：一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。　　然后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

2、　　误区二：收入达不到两倍就买不了房了　　都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些人收入证明开出来才发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？　　如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，一起借款，收入证明就够用了。

3、　　误区三：收入填的越高越好　　刚才也说了收入证明可以适当填得高一些，但也不是越高越好，开收入要遵事恐皇卫循实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，需要具体问题具体分析。　　要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就高一点。　　要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。

4、　　误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了　　有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。那如果没有单位呢？是不是就开不了收入证明，买不了房了？当然不是。　　如果是私营业主，没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单；如果是自由职业者，若有存款，可以提供存款证明；如果没有，要去有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。