租房需要注意什么

越来越多的人背井离乡，外出求职创业，工作单位不给予住房的还得自己找个安身之所，饱受租房的折磨，租房之后还经常出现各种所料未及的问题。我也是换租了四五次房以后才总结了租房需要注意的事项。那么，外出租房，我们到底该注意什么？

房屋信息及地理位置的确定

1、注意租房信息。现在租房信息一般贴在小区门口或是街道各种墙壁上，更多的则是通过网络发霎霈喊纪布租房信息，比如58同城、赶集网、还有百姓租房网都可看到大量的租房信息。但网络上大多数租房信息都是由租房中介发布的，需要收费，费用一般为一个月房租的百分之五十，而且在带客户看房前都需要交50—100的押金，看不上的话，这钱也是不退的。所以如果不是急着租房，大家尽量找房东个人发布的信息。

2、方便原则。租房应以上班或者生活方便为原则，房子离自己上班的地方太远，每天上班的不便会让人精疲力尽，如若还得转公交那肯定不可取，当然自己有车除外。房子附近应方便日常生活，能提供生活用品的购买需要。这点应先网络查询地图了解情况。

3、向好友咨询。让已经熟悉当地环境的朋友给你找房子，也许比起自己要事半功倍，他们提供的消息也更安全准确。也可向自己的朋友圈询问。了解租房信息的途径很多，大家需谨防上当受骗。咨询可以，但采纳的必须是自己信得过的朋友的信息。

看房时注意事项

1、带上朋友一起去看房。带上朋友，不仅更加安全，他还能帮忙参考房子各种情况，甚至在谈价格时还多张嘴还价。特别是女性朋友，找个朋友一起看房是很有必要的，害人之心不可有，防人之心不可无啊。

2、细心检查物品。屋内设置的物品越多，你越要耐心细致地查看，特别是对屋内家电。现在很多人都不喜欢租有太多家具家电的房子，就是因为到退租的时候，房东以各种家具家电耗损作为扣除押金的理由。还有一些墙壁是浸水的，需仔细查看。

3、周围环境很重要。租膊蜾踬简房还需观察周围环境，选一个安静的小区是有利于自己晚上休息的。太吵的地方不适合租房，影响休息不说，还会严重影响第二天的工作。租小区内的房子，房租虽然会贵一些，有些小区甚至还要收蹒效罩翔物业管理费，但它比街道上的房屋安全，特别是带小孩的家庭，选一个安全的小区租房更好些。

租房合同的签订

1、租房合同上的必有条目：租房时间、租房人、房内物品、租金、押金、付款方式。这里强调一下房内物品是必写的，在租房期间，你也许会自己添置很多家具，如若不写明白，退租时讲不清楚。

2、租房合同的特殊条约。对于房里家电较多的，需注明一点，因物件老化造成电器无法使用的，租房人不负责任。我就因为刚租房时没注明这点，多花钱帮房东修了一台洗衣机和电视。如若租的时间较长，应让房东保证多少时间内，租房价格不变。有些奇葩房东就是三天两头要加房租，奇烦无比。

3、最后，交了房租需要房东开收据。对于第一次租房的人来说，总是喜欢遗漏，总觉得可以了可以了，很多东西都是在没租房前，什么都好说，到退房时就处处刁难你，到时还是得凭白纸黑字说话的。